1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
アドリーム大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 60.48㎡の場合
相場
1,967万円
32.5万円/㎡
1,133
1,689
2,245
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,245万円
27.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
アドリーム大宮宮原壱番館
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/04 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,350万円 | 32.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンマンションアトレ大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅7分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 25.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | リ・コンフェリーレ今羽町 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.74㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/10 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/29 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/22 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅9分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅8分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,610万円 | 29.0万円 | 55.54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 1,730万円 | 30.8万円 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅11分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | セザール大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅11分 | 1,999万円 | 32.3万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。